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韶關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法?
以下是我的回答,韶關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法主要遵循建設(shè)部和財(cái)政部頒布的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》。根據(jù)該辦法,商品住宅的業(yè)主和非住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。每平方米建筑面積交存的首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門根據(jù)本地區(qū)情況合理確定、公布,并適時(shí)調(diào)整。
業(yè)主可以直接將首期房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。如果業(yè)主選擇委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi),將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。
在商品房銷售時(shí),購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)房屋維修基金交繳的約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款的2-3%比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。
維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主。單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己維修基金的部分。
一般來說,業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前交納房屋維修基金。這部分錢會存放在開發(fā)商的賬戶中,等到辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候再交給房管局。因此,業(yè)主們需要了解這些規(guī)定,以便在購買房屋時(shí)能夠正確計(jì)算和交納維修基金。
韶關(guān)發(fā)電D廠有限公司介紹?
簡介:韶關(guān)發(fā)電D廠有限公司成立于1994年07月20日,主要經(jīng)營范圍為發(fā)電設(shè)備維修,電力生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)等。 法定代表人:姚紀(jì)恒 成立時(shí)間:1994-07-20 注冊資本:5150萬美元 工商注冊號:440200400001764 企業(yè)類型:有限責(zé)任公司(臺港澳與境內(nèi)合資) 公司地址:廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)烏石鎮(zhèn)
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