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長春南部新城包括哪些?
長春南部新城位于長春市城市軸線人民大街的南端,北起衛星路、南至繞城高速公路、東與凈月開發區接壤、西至永春河,幅員32.95平方公里。
南部新城確定了“流綠都市”的建設理念,在長春的母親河——伊通河和生態功能優良的永春河這兩條玉帶環繞之中,約有400萬平方米的綠地水系;9個形態各異的生態公園象盛開的蓮花點綴其間;高達48%綠地率讓南部新城成為獨一無二的綠色生態區。
長春南部新城在什么位置?
南部新城北起衛星路,南至繞城高速公路,西起永春河東至伊通河,共32.95平方公里。這一長春新的城市中心東接凈月經濟開發區,西臨高新技術產業開發區,是近年來長春城市建設和經濟發展的熱點區域。目前,長春市政府已經遷至南部新城地區附近。據說南部新城是未來長春地區經濟文化發展的又一核心。
長春南部新城怎么樣?
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南部新城是長春市新規劃的片區,衛星路至繞城高速一片都屬于南部新城,南部新城也被稱為長春市的金腰帶。各種商圈和樓盤近幾年紛紛破土動工,各大開放商在南部新城拿地,房價炒的也很好,七八千的樓盤上萬的樓盤比比皆是,而且賣的也很好。是挺有潛力的一片新區域。
交通方面,金宇大街南四環一帶緊臨高速口,走南四環前進大街去市中心也算方便,新開的地鐵也通到了南部新城,公交線路還很少,目前為止還在發展規劃時期,有車比較方便。
政策因素,長春市政府,雕塑公園,市中法,圖書館,交通指揮中心等等吧都在南部新城片區,根據規劃發現慣例衙門口附近發展的肯定錯不了,這也是一部分人在選擇購房安家時的一個思路。
環境和基礎配套,長春是一個缺水的城市,有水的地方都是好地方,我們以南四環為例因為離八一水庫不遠,而且八一水庫正在搞大型水上樂園開發,雖然不知道會建多久能向市民開放,但是在南部新城市民心中還是有一份期待。居住環境要比宜居休閑的北湖新區差。基礎設施配套方面有所欠缺,醫院學校規劃建設的還不令人滿意,沒有太好的學區,很多樓盤還是當年南部新城的村小學區。
最后總結:南部新城和北湖新區一樣都是長春市大力開發的新區域,相對于樓盤開發少,擁擠和高房價的城區市中心比較,很多長春市的年輕人在安家時都在考慮新城區,新城區有優勢也有劣勢,不能只靠規劃和宣傳畫餅充饑,后期的發展極其重要,過度的依賴老城區經濟的輻射不會有太大發展。對于長春市整體經濟發展較慢的背景下,南部新城以后是否會迅速崛起我們也拭目以待。
南部新城是長春市新的規劃發展核心區雙核之一。規劃打造行政中心文化中心商業中心商務中心交通中心休閑娛樂中心的六位一體。行政中心是包括市政府為帶領的各級行政機關搬遷落戶在南部新城。文化中心是在南部新城規劃出大量的文化用地,其中已經落地建成使用的有省圖書館,市規劃館展覽館博物院,群眾藝術館等,還有省文化儲備用地沒有開發。商務中心是規劃在南部新城建設CBD中心,東北亞金融中心已經落戶人民大街與南四環交匯處,規劃中在地鐵1號線和6號線交匯處,建設長春標志性建筑四塔和800米金腰帶步行街,大量高級豪華寫字間辦公樓吸引多方公司來客入駐。商業中心是在金腰帶步行街周圍,建設各種世界品牌營銷場所,高級商場,品牌店,營銷中心,特色餐飲娛樂遍布步行街左右,俗稱銀河一英里不夜街。交通中心是指在這里修建地鐵1號線和6號線交匯于此,還有遠期規劃的高新至空港快軌,蘭家至雙陽快軌途徑南部新城。高速公路南部出口將遷移至亞泰大街與環城高速公路南側,高速公路客運站也將落戶到紅嘴子地鐵站東側。人民大街南延8公里至新立城水庫北部自然村。人民大街,前進大街,環城高速,南四環,亞泰大街,錦湖大路,金宇大路,南湖中街貫穿東西南北中,交通四通八達不可不成為交通要塞中心。休閑娛樂中心是指在南部新城建設十多個高質量級公園,伊通河和永春河從南部新城兩側流過,已經落成開園的雕塑公園,南溪公園,友誼公園,百木園百花園,建設中的清水音公園,規劃中的八一水庫公園和光明公園…這么多的美景會讓您賞心悅目,40%綠地占有率和眾多公園美景,會給您生活帶來清新與浪漫,讓您流連忘返心曠神怡…南部新城地處上風上水的地理位置,再加上雙核市中心的規劃與建設,一定會給這里的主人和來訪者,留下美好的記憶…我祝福,我期待。
首先,我總去南部新城為業主們上門服務,長春市的各個角落都幾乎跑遍了,總體覺得南部新城還是不錯的,很多年輕人都愿意選擇那里,環境比較新,也都是新盤,近幾年的漲幅也挺大,但是有一個剛性要求,就是家家都要有車,或者說人人都要有車才能方便一些,與北湖相比較,年齡偏大的選擇北湖的多一些,年輕人選擇南部新城的比較多一些。其實地理位置的好壞無非就是幾個因素,附近有沒有好學校,有沒有好醫院,有沒有大型商圈,各種硬配套是否完善等等,如果是在高新區或者汽車廠上班,我覺得南部新城是個不錯的選擇
目前來看還好,最初都沒人去,那時候價格特低,都以為起不來,公交線路都沒有,沒多久就開通了111路公交車,后來居然漲到六千多一平,再后來又長了。當初沒看好,如今來不及。不管怎樣增值了,覺得自己目光短淺。
長春市南部新城位于長春市軸線人民大街的南端,北起衛星路、南至繞城高速公路、東與凈月開發區接壤、西至永春河、幅員32.95平方公里。被稱為有潛力的--南部新興的好居處。
從區位上來看,長春南部新城位于長春市城市軸線人民大街的南端,北起衛星路、南至繞城高速公路、東與凈月開發區接壤、西至永春河,幅員32.95平方公里。各種商圈和樓盤近幾年紛紛破土動工,各大開放商在南部新城拿地,房價炒的也很好,七八千的樓盤上萬的樓盤比比皆是,而且賣的也很好。是挺有潛力的一片新區域。
從交通方面來看,金宇大街南四環一帶緊臨高速口,走南四環前進大街去市中心也算方便,新開的地鐵也通到了南部新城,公交線路還很少,目前為止還在發展規劃時期,有車比較方便。從政策因素上來看,長春市政府,雕塑公園,市中法,圖書館,交通指揮中心等等吧都在南部新城片區,根據規劃發現慣例衙門口附近發展的肯定錯不了,這也是一部分人在選擇購房安家時的一個思路。南部新城是發展比較成熟的新區,此區域東邊是南溪濕地公園,西邊是八一水庫,中間是雕塑公園、光明公園、友誼公園、蘭橈湖公園、百花百木園、梨花園、清水音公園、環境優良。
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