大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于國內電腦維修基金多少的問題,于是小編就整理了5個相關介紹國內電腦維修基金多少的解答,讓我們一起看看吧。
大修基金收費標準?
房屋維修基金收費標準是:商品住宅按照工程造價的5%-8%的支付,公房出售時按照2%支付,具體情況下應當根據房產出售的具體類型和實際情況來進行認定和處理,避免造成矛盾和糾紛。
房屋維修基金收費標準,是根據建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金:業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管,申請過程較為復雜。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
維修基金一次能申請多少?
維修基金申請是沒有次數限制的,申請有條件限制,可用于一些小區外墻,基礎設置的維修(可能說的不全面)。需要通過整個小區一半以上的業主同意才可以使用,另外維修基金如果使用金額超過一定的比例,業主有可能需要再次補繳維修基金。
維修基金多少金額可以申請?
只要基金比較足夠,并且出現房屋公用部位公共設施損壞,更新,改造以及其他的用于公共設備的所有事項,都是可以采用公共維修基金的,但是需要單位事先申請,2/3的業主同意,一定要提供書面同意,口同意不能夠作數。
接著還需要經過業主大會書面批準,最后才可以動用維修基金,跟金額不太有關系,就算是100塊錢,只要這么多人同意了,那么也是可以動用的。
18層樓的維修基金是多少?
18層一定是帶電梯的高層,目前青島的公共維修基金標準是帶電梯的按照133元/平米計算,按建筑面積計,也就是建筑面積100平米的房子,公共維修基金是13300元。
襄陽維修基金繳納標準?
襄陽的維修基金,按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
維修基金,又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”,是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有。
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