大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于深圳羅湖開鎖公司的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹深圳羅湖開鎖公司的解答，讓我們一起看看吧。
近日“突然想起買過一套房”話題引起了大家的關(guān)注這事你會忘記嗎？
一名深圳房主剛買的房給忙忘了而這一忘就是28年。近日她想起了自己買的房子，卻發(fā)現(xiàn)竟有陌生人住了進(jìn)去。看到這個新聞我也是嚇的不敢說話了，堪稱世界奇跡。
有一套屬于自己的房子是件夢寐以求的事兒。而有這么一個房主，買了房子后就把這事兒給忘了，一忘就是28年。
付30多萬元買房 一直沒有收房
這事得從1992年說起，市民張先生告訴記者，當(dāng)年，他的姐姐張女士花了33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。張女士付款之后就一直很忙，后續(xù)就沒有跟進(jìn)。現(xiàn)在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來。
房子被“鳩占鵲巢” 附近居民：住戶是撬門而入？
按照合同上的地址，張先生和記者找到了這套房子，發(fā)現(xiàn)房子已從毛坯變成了精裝修。
那究竟是誰住進(jìn)了張女士的房子？華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強(qiáng)表示，只知道房屋管理費(fèi)一直是現(xiàn)有住戶在交。而有居民表示，住戶不是業(yè)主，是撬開門住進(jìn)去的。華天花園小區(qū)居民：房主好久沒有見到了，沒有把這個房子當(dāng)回事，房主不見了這個信息，估計住戶是從辦事處知道的，他鉆空子，撬開門住進(jìn)去了。一位稱“自己認(rèn)識張女士”的小區(qū)業(yè)主向記者透露了更多信息。
華天花園小區(qū)居民 冷女士：這個院子是我們設(shè)計的，我一直住在這，原來住303，那個是一梯一戶，我們專門給自己留的，703是開發(fā)商鄧經(jīng)理給她朋友，也就是張女士留的，這房子買了沒有管。隨后，當(dāng)記者與轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員前往現(xiàn)場核實住戶身份時，敲門已無人應(yīng)答。管理處工作人員嘗試撥打住戶林某電話，但顯示用戶已關(guān)機(jī)。
新安湖社區(qū)綜治辦主任 劉海燕：當(dāng)時走訪這家，是因為一個業(yè)主舉報說他是撬門進(jìn)去住的，然后我接到這個投訴以后，就去了解情況，發(fā)現(xiàn)他是在附近做小生意的，里面住了四五個人。住戶拿出來一份手寫的轉(zhuǎn)讓合同，還有一份火化證明，證明當(dāng)時賣給他的業(yè)主已經(jīng)去世了。
律師：住戶涉嫌非法侵占他人財產(chǎn)
律師表示，如果該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。
有了房屋買賣合同還有街坊鄰居佐證這房子是不是就可以收回來了呢？
華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強(qiáng)表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。之后，管理處會協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。
物業(yè)主任透露了一個重要信息——房產(chǎn)證，其實，這也是張先生一直發(fā)愁的癥結(jié)所在。
張女士當(dāng)時付款之后，因為忙遲遲沒去辦房產(chǎn)證。28年過去了，僅憑一份房屋買賣合同，這房產(chǎn)證能辦下來嗎？
原開發(fā)商經(jīng)理：就她一個人沒做房產(chǎn)證
張先生聯(lián)系上了當(dāng)年開發(fā)商鄧經(jīng)理的電話，鄧經(jīng)理表示，事情有些復(fù)雜，原開發(fā)商恒基被寶安集團(tuán)收購了，這事成了難題了。開發(fā)商 鄧經(jīng)理：張女士當(dāng)時買了房子就付全款了，就她一個人的房子沒做房產(chǎn)證，我們單位早就拆了，現(xiàn)在人都換了三四撥了。
房產(chǎn)證能辦下來嗎？
像張女士這樣的情況，還能否補(bǔ)辦紅本？深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按照以前有這個買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個事，就可以換紅本了。但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項資料，而恒基被寶安集團(tuán)收購了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司來出面，問題就卡在這里。記者與張先生來到了位于羅湖區(qū)的寶安集團(tuán)有限公司，工作人員在核實了張先生與房主的關(guān)系后，表示因為事情比較久遠(yuǎn)，所以需要核實資料真實性，找到公司留底的合同原件、收據(jù)原件。如果找不到原件，公司將會核實走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。
律師：過戶手續(xù)不受訴訟時效限制
律師鄭博恩表示，如果買家已經(jīng)全額付款，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。調(diào)解員 律師 鄭博恩：本案已經(jīng)過去20多年了，如果買家已經(jīng)全額交付了房款。那么根據(jù)法律的規(guī)定，賣家履行過戶手續(xù)，是購房合同的一個附屬義務(wù)，不受訴訟時效的限制，因此開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。
自己買過房子都忘記了？自己家有多少套房子了？我就是忘記我是男還是女也不會忘記我買了一套房子啊！
在現(xiàn)在來說99%都不會忘記，本人從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，幾年前就有遇到過這樣一個業(yè)主：可能是以前那個時代的問題，很多人會移民出國，他在二十多年前購買過一套房，買了之后還沒有住過就移民出國了，當(dāng)回來二十多年過后回來尋找的時候，區(qū)域知道跟路段都知道，但是就是不知道這套房子在哪個位置了，拿著房產(chǎn)證來我們門店求助，畢竟幾十年前的廣州跟現(xiàn)在的廣州簡直是翻天覆地的變化
驚到我了。
第一次感覺到貧富差距原來真的這么大。我們用一輩子的積蓄掏空六個錢包，辛辛苦苦買的一套房，在一些人看來可能真的跟買一件衣服一樣。
我努力地想設(shè)身處地的站在這位同志的角度來看這件事，然后我發(fā)現(xiàn)，“一件新的東西自己買完從來沒有用過，然后就把它忘了，時隔若干年后又突然想起來”，類似這樣的事情，我?guī)缀鯖]有經(jīng)歷過，唯一一次有點(diǎn)兒類似的就是，有一次買了三根辣椒，放在那兒忘了，過了一個星期才想起來發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不能吃了。我仔細(xì)的回憶了一下當(dāng)時的感受，是一點(diǎn)兒也不可惜，想著壞了就扔了吧，然后就把不能吃的辣椒給扔了。
我不知道這位同志突然想起自己還買過一套房，然后看到房子被別人住了之后的想法是不是和我看辣椒不能吃時的想法一樣。
畢竟這件事情本身已經(jīng)超出了我的想象力，在這些人身上怎么想也不為過吧。
我從未如此清晰地感受到貧富差距。
這個新聞剛好我也看了
對于目前中國國情來說，30%的人買不起房子，65%可以買房以及購置幾套房，還有5%的人，房子多的很，多到想不起來了。
這部分人要么屬于賺錢賺的太多了，到處投資，會出現(xiàn)個別想不起來的，還有一種就是不需要自己買，送的，也是太多了，有些可能不是忘記了，就是放著放著就想不起來了。。。
自古以來咱們中國人就有買房置地的傳承。
現(xiàn)如今房價高居不下，有人湊錢買房恨不得砸鍋賣鐵，而有人買房卻跟買把蔥一樣輕松，眼睛都不眨一下。不信你看這位姐姐，買房子跟鬧著玩兒一樣。
1992年，張先生的姐姐在深圳華天花園小區(qū)買下了一套房子，面積144平米，全款33萬2千元付清。而后因忙于其他事情，竟然忘了去辦交房手續(xù)和辦理房產(chǎn)登記，完全把它給忽略了。
28年過去了，張姐姐終于想起了這套房子。沒想到這房子里卻早已住進(jìn)了陌生人，而且聽說還是撬門進(jìn)去的。撬門進(jìn)去的！并且，人家還很自覺的還交納物業(yè)管理費(fèi)！
看到這里不免替張姐姐擔(dān)憂，僅憑28年前的購房合同，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證？眾所周知，買賣房屋只有經(jīng)過不動產(chǎn)登記部門登記，記載于登記簿后，買房者才取得了房屋所有權(quán)。
像張姐姐這樣的情況，還能否補(bǔ)辦紅本?深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按照以前有這個買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個事，就可以換紅本了。但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項資料，而恒基被寶安集團(tuán)收購了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司來出面，問題就卡在這里。
28年前“一疏忽”，
28年后“跑斷腿”。
雖然這件事情總算是有了進(jìn)展，
也給大家提個醒
買房要及時辦理相關(guān)手續(xù)！
反正咱這靠工資吃飯的小老百姓，用一輩子的積蓄好不容易才買的房子，絕對不會把它拋之腦后！
到此，以上就是小編對于深圳羅湖開鎖公司的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于深圳羅湖開鎖公司的1點(diǎn)解答對大家有用。