大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于停放車輛服務合同效力的問題，于是小編就整理了3個相關介紹停放車輛服務合同效力的解答，讓我們一起看看吧。
車位轉讓協議有法律效力嗎？
車位使用權轉讓協議有效。
《物權法》第七十四條第二款規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”《物權法》承認了小區車位可以作為獨立交易的客體。由于本例中第5號停車位屬于規劃審批的停車位，開發商有權通過協議出售、出租。因此，甲乙之間簽訂的《車位使用協議》合法有效。
擴展資料：
一般小區的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有。因此，是不能辦理產權證的。小區的地上車位及地下車位只可以出租，由物業公司進行管理。如果是新車位，直接與物業公司簽訂租憑協議。
一般租賃合同期是10年至20年。物業公司有詳細的樣式的文件。按流程簽署。如果是從其他私人轉來的，買方應當讓出讓方提供當初其與物業公司簽訂的租憑協議，買方一定要妥善保管好這張協議與雙方新簽訂的協議。如果可以，雙方到物業公司進行轉讓登記。
簽訂的協議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明。簽訂協議時，一定要注意：根據《合同法》，租憑期最高不能超過20年，所以寫協議時不能寫超過20年的使用權出讓期。所以寫協議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權是不受法律保護的，無效的。個人之間簽訂協議時，最好要找一個第三方的見證人或公證人。
車位轉讓協議書有法律效力嗎。我個人認為車位轉讓協議是有法律效力的。這是因為車位轉讓協議書說到底其實就是車位的轉讓合同，那么一但簽暑了轉讓合同，同樣是會得到法律的認可。因此我個人認為車位轉讓協議書是具有法律效力的。
開發商建的停車樓租賃合同可以一次簽20年嗎？
根據《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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因此，每次簽訂的合同期不能超過二十年，不管是車位還是房屋、商鋪。想長期租賃，只能每隔二十年簽一次。
1、（不過有一個折衷辦法，可以現在簽訂多份合同，每份合同的期限緊挨著上次合同的結束日，到時再拿出來作為新合同即可，這樣就能一次簽訂很長時間的合同了。但有個關鍵問題是，簽合同的雙方當事人或單位名稱，二十年后一定還有這個主體存在嗎？這個決定第二份或者第三份合同在法律上的有效性，因為如果到那時候主體單位或者當事人不存在了，你怎能說是剛簽的有效的合同呢……當然，沒有糾紛發生就不用考慮這些問題）
2、看看這個打算一次簽50年的例子：
可以簽三份合同，分別是20年、20年、10年；第一份合同中加一個條款：對方承若愿意以XX價格把房屋租賃給你方50年，或者單獨出一個該公章的承若書說明承若出租50年；第二、第三份合同分別設置成附條件生效合同，條款注明：XX合同到期之日起XX日內雙方未書面提出不繼續租賃的，此合同于XX日生效，對方若違反XX承若致使本合同無法生效的應承擔XX責任或支付違約金XX元。
買的車位但簽的是租賃合同，如果物業換掉了這個合同還有效嗎？
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合同是有效的，請放心使用，如果有相關問題可以提起法律訴訟。
原因如下：因為根據規定，人防車位物業只能出售使用權。他的產權是屬于人防部門的，物業公司無權出售，所以人防車位物業只能出租，無法銷售產權。
物業公司之間的輪換不影響業主的的正常使用，既然你和原物業公司已經簽了租賃合同，說明這個事實是成立的。現在換了物業公司只不過后續繳費就要交給新的物業公司了。
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到此，以上就是小編對于停放車輛服務合同效力的問題就介紹到這了，希望介紹關于停放車輛服務合同效力的3點解答對大家有用。