大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于車輛租賃服務詢價函的問題,于是小編就整理了3個相關介紹車輛租賃服務詢價函的解答,讓我們一起看看吧。
法拍房定價原則?
1、法拍房按與被執行人議價:
法院在拍賣前,與申請執行人、被執行人雙方進行協商,確定一個雙方都認可的價格。這種情況適用于涉案當事人不多,協議結果容易達成一致。如果協議價格合理合法,就會作為房屋的參考價格。如果被執行人不配合議價或者下落不明,案件涉及眾多當事人且意見不一致時,法院就會考慮采取其他方式。如果遇到這類以協議價作為評估價的法拍房,必須在參拍之前知道法拍房的真實市場價,否則很可能會高價買到低價法拍房。
2、按評估公司估價:
評估公司,是指專門評估房產價值的有關機構。為了避免人為因素擾亂評估價格,法院會采取搖號方式選擇評估公司,最大限度的保障司法公正。評估公司所出具的資產評估報告中會詳細記錄評估房產的具體情況、評估方式、評估標準、評估結果,以及其他有效期等信息,內容詳實,準確性高達85%。
3、按網絡詢價:
網絡詢價只需要法官登錄平臺,按照相應的欄目填好信息,即可自動生成評估工具。由于房屋的價格影響因素較多,網絡數據更新速度也未必能跟上市場變動。
4、按定向詢價:
定向詢價的對象一般為房管局或者其他政府機構。法院會出具法拍房的詢價函,詢價函中會寫明詢價要求以及相關信息,被詢價的機構會在指定期限內給出結果。定向詢價的方式目前比較少用。
法拍房是按什么標準拍價?
、法拍房按與被執行人議價:
法院在拍賣前,與申請執行人、被執行人雙方進行協商,確定一個雙方都認可的價格。這種情況適用于涉案當事人不多,協議結果容易達成一致。如果協議價格合理合法,就會作為房屋的參考價格。如果被執行人不配合議價或者下落不明,案件涉及眾多當事人且意見不一致時,法院就會考慮采取其他方式。如果遇到這類以協議價作為評估價的法拍房,必須在參拍之前知道法拍房的真實市場價,否則很可能會高價買到低價法拍房。
2、按評估公司估價:
評估公司,是指專門評估房產價值的有關機構。為了避免人為因素擾亂評估價格,法院會采取搖號方式選擇評估公司,最大限度的保障司法公正。評估公司所出具的資產評估報告中會詳細記錄評估房產的具體情況、評估方式、評估標準、評估結果,以及其他有效期等信息,內容詳實,準確性高達85%。
3、按網絡詢價:
網絡詢價只需要法官登錄平臺,按照相應的欄目填好信息,即可自動生成評估工具。由于房屋的價格影響因素較多,網絡數據更新速度也未必能跟上市場變動。
4、按定向詢價:
定向詢價的對象一般為房管局或者其他政府機構。法院會出具法拍房的詢價函,詢價函中會寫明詢價要求以及相關信息,被詢價的機構會在指定期限內給出結果。定向詢價的方式目前比較少用。
一個完整的招投標流程是怎么樣的?
招投標流程:
一、進場交易登記
招標人與監管單位共同提交代理協議、項目規劃許可證、建設用地規劃許可證等資料申請進場交易,確定項目名稱,進行項目備案。
二、發布招標公告
編制招標公告,加蓋招標人及代理機構公章后報監督人審核,審核通過后在網上發布,招標代理接受報名。報名期限為5個日歷日。
三、編制發售招標文件
根據項目具體情況等資料編制招標文件,確定投標單位的資格條件,開標時間和地點,保證金繳納數額,投標報價要求、評分辦法和標準、合同文本等實質性內容。發售時間為5個日歷日。
四、招標文件澄清答疑
在投標截止時間至少15日前,以書面形式進行澄清答疑,澄清答疑須經監督人審核,加蓋備案章后發送給所有投標人,澄清答疑作為招標文件的組成部分。
五、開標準備及專家抽取
投標截止時間前一天需攜帶評委需求表、專家抽取記錄表、招標人授權委托書、招標人進入評標區申請、招標代理進入評標區申請找監督人簽字并加蓋招標辦專用章。
投標截止前一天在專家抽取窗口登記并抽取專家。
六、開標、評標、定標
按規定的開標時間,在監督人監督下,公證員公證下舉行開標儀式,開標結束后至評標區評審,專家對每家投標單位進行獨立打分,招標代理匯總各項分數,得出評標結果并打印,最終由專家、招標人、監督人進行簽字確認。
七、中標公示
評標結果經招標人確認后,代理機構在網上發布中標公示。公示期限不少于3日。
八、打印中標通知書
打印中標通知書,中標通知書加蓋招標人、中標人、招標代理三方公章和法人章。
九、簽訂合同
在中標通知書發出之日起三十日內,中標人與招標人簽訂合同。
到此,以上就是小編對于車輛租賃服務詢價函的問題就介紹到這了,希望介紹關于車輛租賃服務詢價函的3點解答對大家有用。