大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于提升租賃車輛服務(wù)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹提升租賃車輛服務(wù)的解答，讓我們一起看看吧。
剛進(jìn)房產(chǎn)銷售這個(gè)行業(yè)，干的是租賃服務(wù)，什么渠道可以有效地增加房源？
房產(chǎn)銷售最好的渠道就是踏實(shí)做人，認(rèn)真做事，成交不能是因?yàn)楹鲇疲怀山徊荒苄纳锤校荒芷垓_每一位客戶，你所認(rèn)識(shí)的每一個(gè)人都將是你人生的財(cái)富。把人做好才能把事做好。
你們公司沒(méi)有梵訓(xùn)或者小秘書(shū)什么的搜集房源嘛，那些說(shuō)什么貼紙條跑盤的，都是沒(méi)做過(guò)中介，租賃房源有效期很短，正常一個(gè)星期內(nèi)就無(wú)效了，根本不值得花太多的精力去搞，駐守小區(qū)門口，或者去網(wǎng)上搜集就可以了
累計(jì)房源最好的方式是請(qǐng)教做的好的同事，
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看看做的好的同事是怎么做的，
怎么打電話的？
怎么跟業(yè)主溝通的？
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現(xiàn)在最直接的方法應(yīng)該電開(kāi)，公司系統(tǒng)里面有房源信息。
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DM單（開(kāi)發(fā)房源有技巧）也是一個(gè)途徑，平時(shí)拿著，有機(jī)會(huì)就發(fā)一下。
（上面幾位已經(jīng)把方法說(shuō)的很詳細(xì)了）
不同的人，適合不同的方式方法，找到一個(gè)適合自己的方法，
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關(guān)機(jī)是執(zhí)行！ 執(zhí)行！執(zhí)行！
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（前幾年，深圳有家房產(chǎn)公司公司年度的冠軍，每天固定300個(gè)電話，即使當(dāng)天簽單了，用他的話說(shuō)，只有這樣，才能及時(shí)了解客戶和業(yè)主的最新需求動(dòng)態(tài)，）
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一方面要有日積月累的耐心，
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一方面要經(jīng)常反思自己的做法和效率，
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有的人沒(méi)有做過(guò)房產(chǎn)很快就上手了，能和業(yè)主聊半個(gè)小時(shí)，
有的人做了很久了，還沒(méi)有簽單，
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為啥？
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同樣一個(gè)意思，不同說(shuō)話順序，語(yǔ)氣，結(jié)果也是不一樣的，
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這些都是靠自己總結(jié)的，琢磨，請(qǐng)教的，
現(xiàn)在找客源和房源的渠道都很多的啊，比如58同城，安居客，貝殼等等這些平臺(tái)就可以找到啊，但是現(xiàn)在基本的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員都是在上面找客戶找房源的，競(jìng)爭(zhēng)的壓力可想而知，基本是幾百個(gè)人去搶一個(gè)客戶的情況啊！
不過(guò)現(xiàn)在有個(gè)叫 附近客 的營(yíng)銷軟件挺好用的，特別是對(duì)于地產(chǎn)的行業(yè)！
它是直接收集周邊的客戶資源的，可以對(duì)接上AI智能電話機(jī)器人的，下方就是某地產(chǎn)公司使用附近客+機(jī)器人的效果圖
渠道還是很多的，以下的這幾個(gè)還是經(jīng)常用的：
1:挖掘門店附近的小區(qū)資源，打電話，在小區(qū)門口發(fā)名片做地推都可以，進(jìn)小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，有貼出租信息的即時(shí)跟進(jìn)
2:跟小區(qū)的物業(yè)、門衛(wèi)等搞好關(guān)系，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道!
3:去專門的房屋租賃網(wǎng)站活租賃信息比較活躍的社交網(wǎng)站，找房東直接發(fā)布的租房信息
4:多和有經(jīng)驗(yàn)的同事以及中介同行交流合作，他們會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和資源分享
5:維護(hù)好老用戶，他們對(duì)你的服務(wù)滿意了，很可能會(huì)推薦給自己鄰居或朋友
6:用好自己的朋友圈，深度開(kāi)發(fā)周邊的人，把他們都變成自己的人脈
還有什么更好的渠道大家可以繼續(xù)添加
做豪車租賃的車是哪里來(lái)的？
不請(qǐng)自來(lái)，我是檢車家的一名二手車檢測(cè)師，明天都在幫別人檢測(cè)二手車，剛好前段時(shí)間幫一位粉絲檢測(cè)車子的時(shí)候，聊到了這個(gè)話題，因?yàn)樗褪亲龊儡囎赓U的！
那天我?guī)退麢z測(cè)的是一輛才開(kāi)了一年的豐田埃爾法，因?yàn)檫@款車要加價(jià)，所以二手的也是非常貴，出于好奇我便問(wèn)了下客戶為啥要買這輛車。一番溝通下來(lái)，才知道他和他朋友一起在做豪車租賃，而埃爾夫?qū)儆谀欠N巨好租的那種，基本上每天都在外面！所以他們一連著買了好幾輛埃爾法，都是二手準(zhǔn)新的。
原來(lái)很多搞豪車租賃的都是買的二手準(zhǔn)新車，一是車價(jià)比新車節(jié)約很多，二是款式新，容易租出去，價(jià)格也高，并不是像我們平時(shí)想象的那樣買年份很老的豪車。客戶說(shuō)不要說(shuō)太老的豪車了，款式稍微老一點(diǎn)都不好租出去。所以越來(lái)越多的準(zhǔn)新車，受到做豪車租賃的歡迎。
在買了這輛豐田埃爾法之后，他的合伙人又花290萬(wàn)買了一輛開(kāi)了1年的奔馳G63 。奔馳G63 AMG大家應(yīng)該不陌生吧？雖然新車指導(dǎo)價(jià)只有200多萬(wàn)，但是算上加價(jià)落地差不多要400萬(wàn)了，所以買一輛開(kāi)了一年的G63，就可以節(jié)約100萬(wàn)！它不香嗎？而且就是跟現(xiàn)款的一模一樣，租出去別人一樣可以當(dāng)是買得新車，據(jù)說(shuō)G63租一天的價(jià)格要7千！別牛馬都貴，可以說(shuō)很有檔次了。
除了奔馳G63和超跑這種超豪車，客戶說(shuō)他們也做奔馳E300這種級(jí)別的車子，E300這種車就更好租了，不過(guò)利潤(rùn)不高要走量，所以他們也是成批成批的買。這里還可以給大家透露一下，做這種豪車租賃，基本上就是3年回本，剩下的車輛殘值就是利潤(rùn)。所以買二手車，可以提升利潤(rùn)率。不過(guò)3年回本的車型得是很火的車型，埃爾法、奔馳E300這種3年肯定穩(wěn)穩(wěn)的回本，蘭博基尼、法拉利這種就不一樣了，但是你一定得有，不然來(lái)你這租車只有埃爾法、奔馳E、大G，沒(méi)有超跑那這生意怎么做。
后來(lái)客戶大哥還叫我也買個(gè)奔馳E300或者奧迪A6L什么的放他們那里，穩(wěn)賺不賠。這，我也想啊，但是奔馳E300我哪買得起！！！哦對(duì)了，他還跟我說(shuō)，除了租賃來(lái)的利潤(rùn)，車子在外面撞了的話，他們也有的掙，特別是超跑，具體怎么回事我就沒(méi)有打聽(tīng)了，畢竟咱也不混那個(gè)圈子。反正一行都有一行的門道，咱們吶，好好檢測(cè)車子就行了。
到此，以上就是小編對(duì)于提升租賃車輛服務(wù)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于提升租賃車輛服務(wù)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。