大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于普陀區(qū)大型搬家搬廠報(bào)價(jià)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹普陀區(qū)大型搬家搬廠報(bào)價(jià)的解答，讓我們一起看看吧。
上海二手房降價(jià)成標(biāo)配？上海二手房真遇到銷售寒冬嗎？
本人在上海從事房產(chǎn)交易行業(yè)十余年，對于這個(gè)階段上海的房價(jià)發(fā)表點(diǎn)自己的見解！
從去年到如今，上海的二手房，應(yīng)該說有很大一部分，確實(shí)是在降價(jià)的過程，或者說是慢慢回調(diào)，而且此輪回調(diào)還在繼續(xù)進(jìn)行中，當(dāng)然，肯定不會大調(diào)的，這是調(diào)控政策還有目前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的雙重作用下的必然結(jié)果，這兩者最關(guān)鍵的因素，我覺得應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)下行的作用更大一點(diǎn)。因?yàn)檎{(diào)控一般是政府行為，對購房者，特別是剛需客不會有多大的心理沖擊，甚至有一部分購房者還特別支持調(diào)控政策，因?yàn)樽钃趿艘徊糠殖捶客稒C(jī)客，這在一定程度上確實(shí)是抑制了房價(jià)的過快上漲，也符合國家對住房的概念，房子是用來住的而不是用來炒的，所以，調(diào)控從長遠(yuǎn)來看，是有利的，當(dāng)人們習(xí)慣了這種調(diào)控政策，那就像法律一樣，沒有抗性了，對普通百姓來說，利大于弊，非常可行！
此輪房價(jià)的還行，主要原因還是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的下行，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，內(nèi)需拉動乏力，再加上與美國的貿(mào)易戰(zhàn)，對中國的經(jīng)濟(jì)是有相當(dāng)大的傷害的，中小企業(yè)很多面臨非常大的困境，比如江南的某一個(gè)省，政府準(zhǔn)備來了1000億資金來支持（或者說是挽救）中小企業(yè)的發(fā)展，一個(gè)省，超過60%的中小企業(yè)都有不大不小的困境，那會是直接影響個(gè)人收入，這只是目前中國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)縮影，所以很多人對目前的經(jīng)濟(jì)是持悲觀態(tài)度的，那么必然導(dǎo)致不會把手中的錢胡亂投資，直接導(dǎo)致樓市的活躍度下降，最直接的影響就是高價(jià)房賣不出去，不得不降價(jià)出售，這是連鎖反應(yīng)，雖然也有不降價(jià)也能出售的房子，但總體來說確實(shí)是降了，我覺得這是正常范圍，對于買賣雙方都可以接受，希望樓市朝著健康的方向發(fā)展！
我直接上干貨，看房子一年了主要看中內(nèi)環(huán)普陀長寧方向的房子，其中一個(gè)樓盤去年6月份看的時(shí)候主要集中在820到880之間，中介說820的房子很搶手，讓我趕緊買，后來再去問820那套已經(jīng)沒了。等到今年二月分，這個(gè)樓盤的成交價(jià)集中在700到750之間，而且一個(gè)月也就成交兩套，而且房源還挺多的，都是急著置換的房東，一聽有人看房子都態(tài)度特別好(去年大多一副愛買不買的臉色)。去年看的中環(huán)附近的一手房近900萬，現(xiàn)在市場上出現(xiàn)700+的二手房源了，而且是掛出來的價(jià)格，還能談。還有，現(xiàn)在去中介掛房子的房東比去問的租客都多。
今年春節(jié)后，上海二手房市場開始升溫是個(gè)不爭的事實(shí)，房東的降價(jià)的空間正在縮小，但如果不能議價(jià)的，除非房子非常好，想要順利成交也不是件容易的事。另外，所謂之前2016年社保兩年后因?yàn)檎咦兓幌拶彛缃駶M五年的，這種情況并不想一些中介夸張的那樣有好幾十萬，這都是中介的宣傳，這些人總數(shù)可能是有幾十萬，但如今許多已經(jīng)不再上海了，或是已經(jīng)在別處買房了，即便是目前還沒買房的，這幾年的上海的高位狀態(tài)，實(shí)際就如同限購一樣，阻擋了這些人買房的步伐。總之，社保滿了，估計(jì)購買力還是不足，能兩個(gè)條件都符合的，幾萬人是有的，幾十萬那是忽悠人的！
上海房價(jià)降價(jià)成標(biāo)配？廢話不說先上圖：
總體來說上海的房價(jià)還算相對下滑，但是總體成交量是呈現(xiàn)上浮跡象，來看下幾點(diǎn)因素：
1、上海的流動人口據(jù)統(tǒng)計(jì)在呈現(xiàn)減少狀態(tài)。
2、上海近郊樓市的崛起，分流了部分成交量。
3、上海的限購政策。
所以：二手房不是入冬而是相對減少了部分成交量量而已，限購政策影響下投資客的減少，穩(wěn)定了房價(jià)的上揚(yáng)。
到此，以上就是小編對于普陀區(qū)大型搬家搬廠報(bào)價(jià)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于普陀區(qū)大型搬家搬廠報(bào)價(jià)的1點(diǎn)解答對大家有用。