大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于青浦區正規搬家搬廠費用的問題，于是小編就整理了2個相關介紹青浦區正規搬家搬廠費用的解答，讓我們一起看看吧。
蛋殼大面積暴雷，租戶該怎么辦？
[思考][思考]按部分人的邏輯，如果A，找銀行貸款買了個房子，貸款期限30年，然后再租給B，租賃合同簽20年，付了20年的租金，兩年后，A破產了，交不起房貸，那B是不是可以還可以住房子20年？還是說，銀行會強行上門收房？B簽的租賃合同也是有效的呀。
謝謝悟空問答的邀請！
注意到本問題下面已經有了4、50個（其中不乏不錯的）答復了，其中有位律師的答復非常簡潔：集體打官司維權！同意！
不過，我不在國內，就從另一個角度來回應一下吧。
記得之前曾和國內一金融界的哥們兒談及蛋殼模式，我覺得，按照其運作模式，破碎是遲早的事。蛋殼的問題在哪兒？至少有三點，一是瘋狂擴張，燒錢燒出來的規模，是極其脆弱的；二是初心不正的商業模式（高價套房源，低價套租金），注定走不遠；三是租金利差太小甚至倒掛，令其造血功能嚴重不足，挪用房租、欠供應商的錢是其必然結局。
恰好剛看到一則新聞，為了交房租，奶茶店主秦某開設色情直播間謀利，被上海青浦區人民檢察院以傳播淫穢物品牟利罪提起公訴。
創業不易，堅守底線更難！看了這則新聞，相信很多人都會說，這個女子太不應該了，賺錢應該有底線，色情直播這樣的事，是萬萬不能干的。很多人都會覺得，這個女子是咎由自取。
誠然，創業過程中，無論遇到什么樣的坎，都不應該成為這個女子開色情直播的理由。可是，如果她交不了房租，就將面臨關門歇業的命運，她的這個創業項目就將宣告失敗。
如果不是畸高房價，房東開出的租金就不會畸高，創業者的成本就會降低，其贏利能力就將增強。
這樣說吧，畸高房價是經濟發展過程中的百病之源，也是很多違法犯罪行為的助燃劑。
長久關注我的網友都知道，對于中國樓市，我反復強調的是，長久過熱的樓市將綁架實體經濟，阻撓中國經濟可持續地健康發展，甚至會引發金融、甚至經濟危機……點到為止吧。
最后，再順便打個小廣告，《看懂貨幣的第一本書》新鮮出爐，其中對相關問題也有詳談，謝謝關注！
你對這個問題有什么更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！
拆遷安置補償時，“要錢”還是“要房”如何選擇才能利益最大化？
“要房”才能利益最大化。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
理論上講，選擇“要錢”和“要房”在簽訂動遷協議時，這個“錢”與“房”其實是等值的，在表面上，不存在吃虧或不吃虧。
但是，在實際操作中，“要房”才能利益最大化。
不講大道理，我還是按照上海動遷的實際事例來說明一下。
某年上海虹口區某地塊舊城改造，張先生一家的舊房按照公示的動拆遷標準，得出一個補償總價是110萬，因子女成婚等原因，如要房，可以要一套二房70平方米，一套一房50平方米。
當時有三個動遷安置房的基地可以選擇，一個在青浦新城，動遷安置價為7500元／平方米；一個在浦東三林，動遷安置價10000元／平方米；一個在寶山顧村，動遷安置價8400元／平方米。
如張先生選擇全部貨幣化安置，則可以拿到110萬現金，自由選擇購買住房。
張先生如選擇兩套均在青浦新城的住房，則房屋總價為7500元×（70+50）＝90萬，張先生一家得到的是一年后交付的兩套青浦新城的住房+20萬現金，以及一年過渡期間的租金3000元×12月＝36000元。
張先生如選擇兩套均在浦東三林的住房，則房屋總價為10000元×（70+50）＝120萬，張先生則必須再另行支付10萬后，張先生一家得到的是一年后交付的兩套青浦新城的住房，以及一年過渡期間的租金3000元×12月＝36000元。
其他選擇方案，規則依舊……
那么為何“要房”才能利益最大化？
關鍵就是動遷安置價是當時政府核定的安置房產的成本價，與市場二手房存在天然的差價，這個差價還不小，每平方米差價在2000元以上，等期房變成現房交付時，一般安置動遷房區域的商品房價格往往也會有5-10％的漲幅，差價就更多了。
不過，安置動遷房要在取得房屋產權證后3年才能上市交易。
由于三年后的房產價格的不確定性，會讓部分動遷安置房業主，選擇與下家提前簽訂買賣合同，在允許安置房上市交易轉讓時，再正式辦理房地產過戶手續。
這個做法一直存在，但是合同因為違反國家法規，實際上是無效合同，對合同雙方都有法律風險。
到此，以上就是小編對于青浦區正規搬家搬廠費用的問題就介紹到這了，希望介紹關于青浦區正規搬家搬廠費用的2點解答對大家有用。