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優尚駕校靠譜嗎?
還行。
優尚學車1人1車輕松拿證 C1類、C2類、D類駕駛證培訓 擁有互聯網+自營駕校的培訓方式,致力于C1、C2、D證等業務。創立以來,憑借“存利他之心,行百年駕培大計”的經營理念,為廣大學員提供駕駛培訓服務。創立至今,計劃在除崇明島外的上海各區開設線下服務門店。創業的艱辛和歡愉讓我們與業界同仁憂患與共,也贏得了學員的贊譽和信賴,奠定了優尚學車在駕培行業領域良好的口碑
為什么上海寶山區的房價這么低?
因為目前上海發展離市中心發展最慢的要算寶山區了,南北重要交通線滬太路、祁連山路幾乎沒有發展,東西方向除了剛改造場中路(共和新路一滬太路),南大路還沒拆寬,祁連山路由南向北到塘祁路斷頭了,大場飛機場幾乎影響了整個寶山區的發展,房價肯定高不了。
上海人對本地地域歷來就有基本認識,就是有富不朝北,窮不往西。上海北面就是本地農村以及后來一些鋼鐵廠和碼頭,倉庫。解放以前,國民黨主要忙于內戰,國內經濟建設著重與解決三農,其它基本是重工業,而解放以來,沒有好的項目開發安排于北面,沿著舊上海路子,繼續將一些鋼鐵和交通運輸行業安排在北面。而上海西面是沿著舊上海租界地面進行發展,因此高檔住宅區,科技,輕工業都是安排在西面。而浦東也是上世紀九十年代初開始開發。因此,就有了這樣的基本地域認識,直至今,北面也就是著力發展交通運輸行業,港口和倉庫。其它鑒于經濟形勢,上海財力不足以四面八方全面開花。所以,繼續著力西面。譬如開放大虹橋。所以,寶山標準北面地區,人口組成就是外地打工和本地農民,是徹徹底底的人口導入區。現在再要發展高檔商業區和科技園區,在最近十年內已經是不可能的。因此,作為普通人口居住區,尚可說得過去。但要追求高檔住宅,生活,則請君往西。
這是好觀念了。現在不低了。
寶山以前就是郊區,寶鋼投資很大,但獨立一塊體系,對整個市區房產來說很游離,無法抄出概念,相反,航運和鋼鐵中心,給人一種工業區的感覺,集卡、集裝箱、碼頭、鋼鐵廠……噪音和污染很難避免。保有的一點農業也特色不夠明顯。
總之,屬于上海“下只角”。
但是,寶山房地產的開發,因為早就有配套軌道交通的原因(如一號線),一旦當寶鋼和貨運類的航運撤出后,潛力就釋放出來了。新造的公寓和排屋(別墅)方形好、綠化好,還是很有吸引力的。加上國際郵船碼頭的概念,以及通向崇明橋頭堡等元素,地理位置還是很有未來想象空間的。
此外,寶山還是上海大型電競企業場地和基地布局最多的區域之一。
房價的高低主要由交通、基建、環境等決定。
一、寶鋼重工業,帶來周邊鋼鐵貿易衍生行業,這樣給寶山環境帶來嚴重影響,并且由于集卡運輸鋼材,導致道路擁堵,集卡橫行,環境惡劣,寶山郊環內20幾平方公里面積被上鋼一廠五廠占據;
二、周圍配套的學校、醫院資源比不上市區;
三、能通的了寶山的交通,主要是7號線和3號線。
具體問題具體分析,我是瞿俊杰律師,可以關注我的公眾號。觀點僅供參考。
瞎說!現在也不低了,好哇!顧村板塊,廟行板塊,楊行江楊北路和上海大學板塊,美蘭湖板塊都不低!真正低的只有大場南大路,羅店,盛橋板塊!老實說月浦鎮隨著這些年地鐵3號線的開通,房價也猛增!
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