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你看好河北涿州的發展前景嗎?
涿州發展的前景還是很好的,北京好多企業已經在涿州拿了地,像中船重工,中關村禾谷基地等等已經開始建廠,去北京可以坐高鐵,公交,開車走高速,有不限購,不限社保,后期會有很多人在涿州定居的
涿州這個地方,一言難盡的感覺。
這段時間去過幾次涿州市,說是個市,還離北京那么近,其實破破爛爛的沒一點亮色,普通的縣城而已。
無論是城建、產業還是整個經濟社會發展,無論是在河北省還是京津及周邊,涿州都沒有可圈可點的地方。
前些年,就是沾了點房地產熱的光,還有點小名氣,隨著房地產涼涼,這里也徹底涼了。
枉費了近京這么好的區位,這里可是出過皇上的地方,還有劉關張呢,豈是一座冷冷清清的影城和幾座高樓就能說事的。
看看定州,保定一南一北兩個州,有沒有差距?
在黃環京區域當中,涿州這邊的發展確實算是比較差的,這邊的發展之所以這么緩慢,主要有以下這幾個原因。
第一個原因就是因為涿州市的地理位置是比較偏僻的,距離天安門南大概有60km左右,而且距離機場西也有25km左右。
另外就是當地的交通其實是不大好的,所以說很多的大型企業也不愿意入駐到這邊來,這就造成了最近這幾年當地的發展速度特別的緩慢。
北京周邊有很多的小城市,而這些城市絕大部分發展都是非常不錯的,但是涿州是比較的特別。而且涿州現在的房子價格也并不算特別的高,但是涿州也沒有參與限購限貸,按理說,他的房子價格應該能夠火起來,但是房價卻不是特別的高。
雖然它的地理位置不錯,交通也便利的,有可能是涿州州沒有產業,再加上目前還沒有大型的房地產商進駐,這一系列的原因導致涿州目前發展不是特別的快。
固安沒地鐵沒土地開發趨于飽和,永清剛起步有大片開發土地所以科創區在永清拿了50平方公里土地 拆了28個村,科創區會建航空園裝備制造科技金融 有人才自然要考慮到交通 地鐵是首選,所以永清窮但是有土地位置好 才引來了科創區地鐵 R1出京首站就是永清 而且地鐵出機場后特別用心的往永清東南方向拐了一下 就是為了照顧科創區 再說固安東站距離永清更近 還有永清南站在建 所以永清是后起之秀 未來可期
永清去北京雙高速自駕45分鐘[OK]雙高鐵到北京西30分鐘[讓我看看]R1地鐵出京首站就是永清,8分鐘到機場30分到南二環(和北京地鐵貫通)
機場科創區落戶,北京產業外溢永清是首選,人口凈流入的地方發展一定不會差,均價七八千買環京地鐵房,不值么?環京和全國能有地鐵高鐵高速的縣城有幾個?一個縣城能有高鐵站高速就不錯了,現在隨便一個8線縣城均價也得六七千起吧,不吹不黑大實話京南房子隨時問我哈 謝謝[哇
涿州,在清乾隆時期被稱為天下第一州。號稱北京南大門。自古就有幽燕沃壤,督亢膏腴之稱。
涿州文物古跡眾多,比較知名的有藥王廟,酈道元故居,天國寺,涿州學宮,涿州雙塔,通會樓遺址,永濟橋等,這里不一一贅述了。涿州交通便利,有京廣鐵路和京廣高鐵以及京港澳高速公路穿境而過。
咱們說說他的發展前景,涿州北鄰房山區,南邊是高碑店,東部是固安和大興,在環京發展之初,基礎設施雄厚,交通便利,在北京南部是承接外溢產業的首選之地,甚至和燕郊有一拼,但兩地經過發展,燕郊因為離北京近,讓燕郊發展了很長時間。涿州離北京核心區遠一些,只能通過大量吸收外溢產業,做好布局,其實涿州做好城市規劃和交通布局,自身實力還是不錯的,在房地產開發的大背景下,涿州上可通達北京,下可連接雄安新區,向東可到達大興機場,處在這樣的核心地段,只要涿州能夠沉下心來抓經濟建設,,大力發展交通,力促產業升級,帶動人流的增長,我相信涿州會有更持續的發展。
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