大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于龍崗區專業搬家搬廠收費的問題，于是小編就整理了2個相關介紹龍崗區專業搬家搬廠收費的解答，讓我們一起看看吧。
深圳龍崗小一申請同棟樓搬家有影響嗎？
深圳同區域搬家有可能影響升小學
深圳市小學學位申請通過了是可以搬家的，不會影響上學的。但是小學學位沒有下來之前是要核實居住信息的，所以學位沒有下來之前最好別搬家，最保險的辦法是開學之后再搬家。這樣就一點影響都沒有了，可以放心大膽的搬家了，其實理論上來講申請材料遞交之后通過審核就可以搬家的。
30年房貸的利息居然超過了本金，你還甘愿成為“房奴”嗎？
坐標上海，一二年的時候，手里只有二十萬，買了套縣城的老破小學區房，問弟弟妹妹還有幾個娘家親戚借了十五萬付了差不多有六成首付，接下來剛開始準備用老公的公積金貸款的，結果公積金只能貸十萬，那時候中介叫我混和貸款的，結果問了銀行最低商貸要貸二十萬，混和貸款辦不下來，我直接公積金不用了，貸了二十五萬商業貸款，十五年的，每個月還兩千二百多塊錢，村上有個好事的人，用手機給我們算了一下，說這錢連本帶利的，以后我們差不多要還四十幾萬，把我老公嚇壞了。我老公買好房子的第一年，差點得了憂郁癥。
再后來，到了一四年，我兒子當兵退伍回家，拿到退伍費給了我八萬，那時候親戚的錢我已經還了十多萬了，剩下弟弟三萬，妹妹兩萬，準備還給他們，結果他們小姐弟倆商量好了一致讓我先還銀行，加上我兒子給我的八萬，我和老公一起去銀行，提前還款十三萬，付了一千三百塊違約金，再后來我兒子也上班了，我們夫妻三人到年底的時候又提前還了銀行七萬塊錢，到一五年過完春節，基本這錢還的差不多了，前后三年都不到。
再后來一五年五月份政策出來，房子買了兩年可以交易了，我和老公兒子他們商量了一下，把這個五十幾平米的小房子賣了，買了八十多平米的房子，那時候買房子輕松很多了，小房子賣了付了七成首付，老公的公積金貸款也能貸四五十萬了，兒子也可以貸十五萬公積金的，結果弟弟妹妹知道我要換大點的婚房，又借了我二十多萬，老公公積金貸款最后貸了三十萬，貸了又是十五年。
題主問的這情況，三十年的貸款，沒那么恐怖啦，我和老公那時候也想貸三十年啦，問題是銀行不讓我們貸，說我們歲數大了，貸得到三十年，我情愿貸三十年啦，這樣輕松好多了。
再說買房也只有銀行肯借錢讓分三十年還，換成借親戚的，誰肯借三十年的錢給你？
買房，剛需的，貸款也要買啦，孩子結婚房子是標配啦，早幾年買房的，就算是三十年房貸，跟房價上漲速度，簡直是九牛一毛。
今年不買房，一年又白忙。這是對過去房地產火熱情況的很好的詮釋，30年的房貸利率是有可能超過本金的，聽起來我們支付了很多的利息，但是要看到另一面，沒有房子，可能沒有家的感覺；沒有房子租房子不止要付出租金，還要忍受搬家的痛苦和房東漲房價的不可商量；沒有房子可能結不了婚，無法通過丈母娘這關；沒有房子，可能無法落戶口，還在上學會成為問題；所有不是我們愿意做房奴，而是不得不做房奴。但是也不用擔心，做房奴，支付的利息房價升值可以完全覆蓋。舉個例子，讓大家安心做房奴。
房子價值150元，貸款100萬，首付50萬，房貸利率5.31%，期限30年，還款方式等額本息，房價上漲多少，可以保本？租金年利率按照2.3%計算，中介費和賣房費用為0，買房費用按照總價的3%計算。
1、租金
上海易居房地產研究院發布報告顯示，二季度，根據城市房產網的數據，50個典型城市租金收益率為2.3%，租金收益類按照2.3%計算，150萬的房子，30年的租金收入總和為103.5萬，這個金額偏小，每年的租金還會上漲。
2、首付的資金成本
首付50萬，我們按照銀行存款5年期利率5%計算，5年到期后本息復投，30年銀行存款獲得的收益為140.73萬，所以首付的資金成本為140.73萬。
3、貸款100萬總利息
貸款本金100萬，還款方式為等額本息，期限30年，貸款利率為基準利率5.31%，每個月還款5,559.26元，總利息為100.13萬元，和本金基本相同。
4、房價年復合增長率是多少，可以保本
所以：買房總成本等于=140.73萬+100.13萬+150*0.03（買房費用）=?245.36?萬元。
買房總收益=103.5萬（資金）+房子升值，要保本，需要買房總成本=買房總收益，計算得出房子升值103.5萬元，30年后需要賣245.36?萬元即可保本，房價年復合增長率為1.65%，這個數值供參考，因為期限、利率、費用、首付金額都不同，計算的結果也會有所差異，可以參考計算的方法。
5、未來房價年復合增長率達到1.65%可以滿足嗎？
過去和現在的房價漲幅遠遠超過1.65%
這個漲幅在過去已經被證明是輕松可以達到，從1999年到2018年，全國住宅商品房銷售均價為從1999年每平米1857元上漲到2018年的每平方8544元，年復合增長率為8.36%，在嚴控房價增長的前提下，2019年1-8月份住宅商品房銷售均價為9318元/平方米，相比于2018年銷售均價8544元/平方米，同比增長9.3%，另外再看具體城市，2019年8月份70個大中型城市，70個大中型城市沒有任何一個城市房價發生同比下跌，79個大中型城市房價全部發生同比上漲。
未來房價的年復合增長率能達到1.65%嗎？
雖然我國未來的房價不太可能像過去那么快，但是還是會繼續上漲，因為核心需求還在。年復合增長率達到1.65%我認為很輕松。
2018年末我國總人口為13.95億，其中城鎮人口為8.31億，農村人口為5.64億，城鎮化率為59.58%，而按照戶籍人口算城鎮化率只有43.4%，對比發達國家的城鎮化率數據，發達國家城鎮化率越80%左右，按照總理在《巴黎的經濟合作與發展組織總部發表主旨演講》讓我國在本世紀中葉進入中等發達國家行列，對比2018年的城鎮化率數據，我國還有20%的空間，相當于未來還有2.8億的農村人口變成城市人口，即使假設區域變動導致的農村就得城鎮化產生的住房需要不通過市場渠道滿足（通過拆遷或者已有房入城），這部分人口仍然需要大量的住房，為房價繼續上漲提供源動力。另外還有其他原因會繼續推動房價上漲，如經濟繼續發展和居民收入繼續上漲，推動房價繼續上漲；房地產的投資屬性推動房價上漲；我國居民的購房情懷；供求矛盾推動房價繼續上漲；金融支持，M2貨幣余額從1998年的10.44萬億元上漲到2018年的182.7萬億元，增長17.5倍，年復合增長率15.38%；其中大量的貨幣是流入到房地產行業，是房價上漲的金融基礎。
綜上所述：30年的房貸利息超過本金，不用擔心，未來房價上漲會抵消掉利息，做一個快樂的和放心的房奴。
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